Kes peab trepikoda koristama?

Kodu & Aed

Shutterstock

Elan 12 korteriga Eesti-aegses korterelamus. Hinnatõusude tõttu otsustati meil enamushäältega loobuda koristaja teenuse ostmisest – et edaspidi iga korter graafiku alusel peseb trepikoja ja lükkab lund … Mina aga vanema inimesena ei tunne end sellisteks töödeks füüsiliselt piisavas vormis olevat. Öeldi, et las laps aitab – aga kui lapsi ei olegi? Mis võimalused mul on sundkoristamisest vabaneda?

Vastab notar Priidu Pärna:

Korteriomand koosneb inimesele kuuluvast reaalosast (korterist), millega on seotud kaasomandi osa kõigile ühiselt kuuluvast. Kortermaja omanikud moodustavad kaasomandi tõttu väikese kogukonna, mille sees peab leppima kokku ühise tegutsemise reeglid ja samas arvestama ka mõistlikus ulatuses omanike erinevate huvidega. Püüame leida küsimusele vastust korteriomandi- ja korteriühistuseaduse tõlgendamise abil. Seaduse §12 järgi teostavad korteriomanikud oma korteriomandist tulenevaid õigusi ja täidavad kohustusi seaduses sätestatud ulatuses korteriühistu kaudu, korteriomanikud peavad omavahelistes suhetes, samuti suhetes korteriühistuga järgima hea usu põhimõtet ja arvestama üksteise õigustatud huve.